7083 Purbach traumhafte 108m² Penthaus-Wohnung ,Erstbezug mit herrlichem Seeblick in absoluter Ruhelage!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer 2022 neu errichteten Wohnhausanlage am Ortrand von Purbach,
in herrlicher Ruhelage. Die Wohnfläche im Ausmaß von 108m² teilt sich auf ein zentrales Vorzimmer,
zwei Schlafzimmer und eine traumhafte, große Wohnküche mit Ausgang auf eine 56m² südwestseitig
ausgerichtete Seeblick Terrasse auf.
Das Badezimmer ist mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne ausgestattet.
Auch ein Doppelwaschbecken ist vorbereitet. Bad und WC sind natürlich getrennt.
In allen Räumen sind sehr exklusive hochwertige 1m x 1m Terrakotta Fliesen verlegt.
Weiters gibt es noch sehr schöne Glastüren im Vorzimmer und zum Bad.
Auch zwei Garagenplätze und ein Lift sind bei der schönen Wohnung inkludiert .
Das Objekt wird mit Gas zentral beheizt und ist auch behindertengerecht gebaut!
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Fliesen
- Flügeltüren
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Mansarddach
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seeblick
- Stahlbeton
- Steinboden
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A+, 54 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Fläche ca. 108 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 420.000,00 € |
Betriebskosten: | 340,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 340,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5039
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 420.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 108 m2
- Wohnfläche ca. 108 m2
- Nutzfläche ca. 137 m2
- Kellerfläche ca. 9,37 m2
- Balkonfläche ca. 12,98 m2
- Terrassenfläche ca. 42,34 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB A+, 54 kWh/m2a
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 1.7.2024