2811 Wiesmath - sehr interessantes Bauträger- und Anlage Objekt mit ca 700m² Nutzfläche !!
Beschreibung
Das ehemalige Gastro-Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wiesmath und wurde in den1980er Jahren
umfangreich renoviert und ausgebaut . Im Zuge dieser Renovierung wurden Fremdenzimmer errichtet und
das Dach erneuert und für einen weiteren Ausbau vorbereitet - auch eine Solar-Wasseraufbereitung ist vorhanden.
Das Objekt ist in einem sehr guten Bauzustand, es ist teilunterkellert und auch an die Fernwärme angeschlossen.
Die Nutzfläche im Ausmaß von ca 700m² würde sich ideal für eine Aufteilung in kleinere Wohneinheiten anbieten!
Weiters gibt es sogar zwei Eingänge, somit ist ein einfacher Zugang zu den einzelnen Wohneinheiten möglich.
Auch eine Garage mit 43m2 und eine ca 57m² große Terrasse ist vorhanden.
Ausstattung
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Bidet
- Deckenleuchten
- Dusche
- Estrich
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gebläsekonvektor (fan coil)
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Holz
- Laminat
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Pissoir
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Stahlbeton
- Steinboden
- Südwestbalkon / -terrasse
- Teppichboden
- Toilette
- Zentralheizung
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB 186 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Fläche ca. 700 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 290.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4426
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 290.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 700 m2
- Wohnfläche ca. 700 m2
- Nutzfläche ca. 700 m2
- Grundfläche ca. 500 m2
- Lagerfläche ca. 70 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 250 m2
- Bürofläche ca. 15 m2
- Kellerfläche ca. 25 m2
- Loggiafläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 100 m2
- Garagenfläche ca. 35 m2
- Bäder 2
- WC 12
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 3
- HWB 186 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Bauart Neubau
- Zustand teilrenoviert
- Hauszustand gepflegt